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Immobilien verkaufen oder verrenten?|Ratgeber Immobilien verrenten|Immobilienrente
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Verlustabzug bei Immobilien: Liebhaberei vermeiden
Wenn Sie eine Mietimmobilie kaufen oder selbst bauen, werden Sie in den ersten Jahren häufig Verluste einfahren. Denn beim Kauf oder Bau fallen viele Kosten an, bis die Immobilie überhaupt fertig gestellt ist, geschweige denn die ersten Mieteinnahmen fließen. Allerdings sollte sich nach einigen Jahren abzeichnen, dass die Vermietung einen positiven Ertrag abwerfen wird.
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Immobilien als Kapitalanlage I Ratgeber Immobilien I Attraktive Rendite mit Pflegeimmobilien, Crowdinvesting, REITs, ETFs und Fond I Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage
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Nice Yubii Kit Nachhaltigkeit #289850001
Nice Yubii Kit Nachhaltigkeit Durch das Yubii Home und dem Kit Nachhaltigkeit mit der Unterputz-Schaltsteuerung On/Off-Control , dem Bewegungs-, Licht- und Temperatursensor Motion-Control , der intelligenten Heizkörpersteuerung Heat-Control und dem Kontaktsensor mit Temperaturmessung D/W-Control für Fenster und Türen können der Energieverbrauch und die entsprechenden Kosten reduziert werden. Auch kleine Maßnahmen wir die intelligente Steuerung Ihrer Heizung, der Beleuchtung sowie der Überwachung elektrischer Laste n können erhebliche Auswirkungen auf den Energieverbrauch haben. Produktmerkmale Unterputz-Schaltsteuerung On/Off-Control zur Installation in eine Steckdose oder Wandschalter zum einschalten oder überwachen von elektrischen Geräten Steuerung von Haushaltsgeräten Motion-Control Bewegungserkennung Messung von Temperatur und Lichtintensität Aktivierung von im System integrierten Geräten in Abhängigkeit von Zeit oder Sensormeldung Einbindung von Szenen möglich Heat-Control bestehend aus Heizkörperthermostat und Temperatursensor auf Basis des Raumvolumens wir mittels eines Raumanalyse-Algorithmus die Zeit/Temperatur berechnet zusätzliche Steuerung per Sprachbefehl oder App möglich bei Einbindung über das Z-Wave-Netzwerk Integrierung in Abläufe und Szenen möglich D/W-Control kabelloser, batteriebetriebener Magnetkontaktsensor Geöffnete Fenster oder Türen werden durch die Trennung des Magnets erkannt Detaillierte Informationen zur Yubii Home gibt es hier ► Yubii Home ON/OFF CONTROL Eigenschaften - Nennlaststrom (A) nach IEC-Norm: 6,5 pro Kanal, 10 gesamt - Zum Einbau in Wandschalterdosen (mm): Ø ≥ 50, Tiefe ≥ 60 - Funksendeleistung (dBm): bis zu 6 (EIRP) - Reichweite (m): bis zu 50 im Freien, bis zu 40 in Gebäuden (je nach Gelände- und Gebäudestruktur) Bemessungs-Spannung 100 - 240 V ≈ 50/60 Hz Bemessungs-Strom 6,5 A pro Kanal 10 A gesamt (nach IEC-Norm) Betriebsumgebungs- Temperatur 0 bis + 35°C Maße (mm) 42,5 x 38,25 x 20,3 mm (B x H x T) MOTION CONTROL Eigenschaften -Stromversorgung: CR123 A Batterie, 3,0 V DC (Batterie im Lieferumfang enthalten) Haltbarkeit: ca. 2 Jahre (mit Standardeinstellungen) - Empfohlene Installationshöhe (m): 2,4 - Gemessener Temperaturbereich (°C): -20 bis +100 - Genauigkeit der Temperaturmessung (°C): 0,5 (innerhalb 0 bis +40 Reichweite) - Messbereich der Lichtintensität (LUX): 0 bis 32.000 - Reichweite (m): bis zu 50 im Freien, bis zu 40 in Gebäuden (abhängig von der Gelände- und Gebäudestruktur) Betriebsumgebungs- Temperatur 0 bis + 40°C Maße (mm) 46 x 46 mm (Halter + 2mm) D/W-CONTROL Eigenschaften - Batterie-Typ: ER 14250 1⁄2 AA, 3,6 V DC (Batterie im Lieferumfang enthalten) - Batterie-Lebensdauer: ca. 2 Jahre (mit Standardeinstellungen) - Gemessener Temperaturbereich (°C): 0 bis +60 - Genauigkeit der Temperaturmessung (°C): ± 0,5 - Reichweite (m): bis zu 50 im Freien, bis zu 40 in Gebäuden (abhängig von der Gelände und Gebäudestruktur) - Farbe: weiss Betriebsumgebungs- Temperatur 0 bis + 40°C Maße (mm) 71 x 18 x 18 mm HEAT-CONTROL Eigenschaften Heat-Control : - Stromversorgung (V): 3,7 Li-Poly-Akku (nicht austauschbar) - Ladeanschluss: Micro-USB - Ladegerät-Spannung (V DC) (Ladegerät nicht im Lieferumfang enthalten): 5 - Mindestladestrom (A): 0,5 - Betriebsumgebungstemperatur (°C): 0 bis 40 - Unterstützte Ventile: M30 x 1,5, Danfoss RTD-N, Danfoss RA-N - Maximale Wassertemperatur (°C): 90 - Genauigkeit der Temperaturmessung (°C): 0,5 (im Bereich von 0 bis 40) - Reichweite (m): bis zu 40 (Gebäudestruktur-abhängig) - Maße Ø x H (mm) 56 x 74 (ohne Adapter), 56 x 87 (mit Adapter) Temperatursensor - Stromversorgung (V): 3,0 CR2032-Batterie (im Lieferumfang enthalten) - Funkfrequenz (MHz): 2402 – 2480 - Max. Sendeleistung (dBm): 1 - Maße Ø x H (mm): 38 x 12 Betriebsumgebungs- Temperatur 0 bis + 40°C On/Off-Control (Unterputz-Schaltsteuerung) Motion-Control (Bewegungs-, Licht und Temperatursensor) Heat-Control Kit (Intelligente Heizkörpersteuerung) D/W-Control (Kontaktsensor mit Temperaturmessung) Bedienungsanleitung DOWNLOAD ANLEITUNG ON/OFF CONTROL DOWNLOAD ANLEITUNG MOTION CONTROL DOWNLOAD ANLEITUNG DW CONTROL DOWNLOAD ANLEITUNG HEAT CONTROL DOWNLOAD KOMPATIBILITÄTSLISTE
Preis: 349.00 € | Versand*: 6.90 € -
Buch »Das Wimmelbuch der Nachhaltigkeit«
Buch »Das Wimmelbuch der Nachhaltigkeit« Material: [Papier aus nachhaltigen Quellen] Maße: [Ca. 18,5 x 24 cm ] Sonstige Hinweise: [Aus dem Inhalt: Mia und Yasin wohnen in der Gemeinde Heckenstedt – dort fühlen sie sich richtig wohl! Denn alle Menschen in Heckenstedt denken bei allem was sie tun, immer auch an die Zukunft. Ob zu Hause, in der Schule, während der gemeinsamen Freizeit auf dem Marktplatz oder im Mehrgenerationenhaus – überall gestalten die Menschen ihr Zusammenleben so, dass auch Mia und Yasin in vielen Jahren noch gut in der Gemeinde leben können. Begleite die beiden durch ihren Tag und finde heraus, wie die Menschen in Heckenstedt die Natur verstehen lernen und gleichzeitig beschützen. Entdecke, wie sie sich gegenseitig helfen oder einfach gemeinsam ihre freie Zeit genießen. Vielleicht erkennst du auch, wie Mia, Yasin, ihre Freunde und Familien es schaffen, so wenig Verpackungen wie möglich zu verbrauchen, sich ohne eigenes Auto fortzubewegen, vieles zu reparieren oder selbst zu bauen und wo ihr Gemüse und Obst herkommt. In diesem Wimmelbuch geht es um die drei Aspekte der Nachhaltigkeit. In unterschiedlichen Szenen wird das gesellschaftliche Zusammenleben (Soziales), das lokale Wirtschaften (Ökonomie) sowie der Umgang mit der Natur (Ökologie) dargestellt. Dabei wird auch deutlich, dass die Umwelt unsere Lebensgrundlage ist und unser gesellschaftliches Handeln und Wirtschaften darauf ausgerichtet sein sollte.] Ein Suchbuch für die ganze Familie - Spielerischer Einstieg in das Thema nachhaltige Lebensweise - Liebevolle und detailreiche Illustrationen laden zum Entdecken ein - 12 Seiten aus stabiler Pappe ‒ auch für kleinere Kinder geeignet
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BUND Jahrbuch 2024 - Ökologisch Bauen & Renovieren
BUND-Jahrbuch 2024 - Ökologisch Bauen und Renovieren Die Herausforderungen der Klimakrise erfordern einen Paradigmenwechsel beim Bauen und Renovieren: „Konzentration aufs Wesentliche, Minimierung von Flächen-, Ressourcen- und Energieverbrauch, Hausbegrünung und größtmögliche Selbstversorgung mit Energie.“ Das vom Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland (BUND) herausgegebene BUND-Jahrbuch Ökologisch Bauen & Renovieren zeigt Bauwilligen und Hausbesitzern, welch wichtige Rolle ihnen beim Schließen der großen Lücke zwischen Anspruch und Wirklichkeit zukommt. Egal, ob ein Neubau oder eine Sanierung ansteht, und erst recht, wenn man sich nicht mit Minimalanforderungen zufrieden geben, sondern zur Bewältigung der Klimakrise aktiv beitragen will, ist man mit dem BUND-Jahrbuch Ökologisch Bauen & Renovieren gut beraten. Der Ratgeber macht fit für die Gespräche mit Hausbank, Architekt, Energieberater und Handwerkern und zeigt, was und wie es geht. Verständlich geschrieben und anschaulich aufbereitet, bietet das 244 Seiten starke „BUND-Jahrbuch 2024 – Ökologisch Bauen und Renovieren” einen Rund-um-Service mit vielen Beispielen und Anregungen. Durchgehende Literatur- und Internet-Verweise erleichtern die Vertiefung der sechs Themenbereiche: Grundlagen/Planung, Musterhäuser, Grün ums Haus, Gebäudehülle, Haustechnik und Innenraum-Gestaltung. „Herausragend“ seien der umfassende Überblick zur erhöhten staatlichen Förderung und die Tabellen zum Vergleich der Heizkosten verschiedener Haustypen und Anlagenkonstellationen.
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Leinwandbild Whiteboard-Architektur
Neueste Drucktechnologie UVgel FLXfinish. Bilder auf Leinwand sind widerstandsfähig gegen Abrieb, Kratzer und Schmutz. Material – hochwertigster Einlagestoff 130 g/m2, hergestellt in Deutschland. Die Bildoberfläche wird mit UV-Strahlen gehärtet, daher ist keine zusätzliche Laminierung erforderlich. Leinwand ist auf einen 2 cm dicken MDF-Rahmen gespannt. Das Bild ist beidseitig bedruckt, benötigt keinen zusätzlichen Rahmen und kann direkt aus der Verpackung aufgehängt werden. Die Produktion erfolgt in der Europäischen Union im Auftrag des einzelnen Kunden.
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Ratgeber Immobilienfinanzierung| Finanzierungsmöglichkeiten Immobilien|Handbuch Finanzierung Hauskauf
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Playmobil City Life – 45-teiliges Stadtleben-Spielset für Kinder
Erschaffe eine lebendige Stadtlandschaft mit dem Playmobil City Life Set 71257. Dieses umfangreiche 45-teilige Set bietet Kindern ab 4 Jahren eine spannende Möglichkeit, das Stadtleben mit all seinen Facetten nachzuspielen. Ob Einkaufen, Spaziergänge oder tägliche Erledigungen, dieses Set aus hochwertigem Kunststoff bietet zahlreiche Szenarien für stundenlanges kreatives Spielen. Mit seiner bunten Gestaltung und vielfältigen Funktionen fördert das Set soziale Fähigkeiten und die Kreativität junger Städtebauer.Produkthighlights:Anzahl der Stücke: 45 – Inklusive Figuren, Gebäudeelementen und Straßenzubehör.Material: Hochwertiger Kunststoff – Langlebig und sicher für täglichen Spielspaß.Empfohlenes Alter: Ab 4 Jahren – Unterstützt die Entwicklung von sozialen Interaktionen und Rollenspielfähigkeiten.Einfach zu bedienen: Keine Montage erforderlich, kein Batteriebetrieb, sofort einsatzbereit.Das Playmobil City Life Set ist ideal für Kinder, die das urbane Leben erkunden und verstehen möchten, wie eine Stadt funktioniert. Es bietet eine großartige Plattform, um die Welt um sie herum spielerisch zu entdecken.
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Kaiser 12er Inspiration-Gugelhupf Muffinbackform Inspiration
KAISER Muffinbackform Mini-Gugelhupf 12er 29x18cm für 12 Stück, antihaftbeschichtet, gleichmäßige Bräunung, leichte Reinigung·Mini (LxB): 29x18 cm
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Wann Rasen Vertikutieren Zeitpunkt?
Der beste Zeitpunkt zum Vertikutieren des Rasens ist im Frühjahr oder Herbst, wenn das Gras aktiv wächst. Idealerweise sollte der Boden nicht zu trocken oder zu nass sein, um optimale Ergebnisse zu erzielen. Es ist wichtig, den Rasen vor dem Vertikutieren gut zu mähen und Unkraut zu entfernen, um ein gleichmäßiges Ergebnis zu erzielen. Zudem sollte der Rasen nach dem Vertikutieren gedüngt und gewässert werden, um das Wachstum neuer Grashalme zu fördern. Es ist ratsam, das Vertikutieren alle paar Jahre durchzuführen, um die Gesundheit und Schönheit des Rasens zu erhalten.
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Wann ist der beste Zeitpunkt?
Der beste Zeitpunkt hängt von der spezifischen Situation ab. Es gibt keinen allgemein gültigen besten Zeitpunkt, da dies von verschiedenen Faktoren wie dem Kontext, den Zielen und den individuellen Bedürfnissen abhängt. Es ist wichtig, die Umstände sorgfältig zu analysieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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Kann Arbeitgeber Zeitpunkt Elternzeit bestimmen?
Kann Arbeitgeber Zeitpunkt Elternzeit bestimmen? In Deutschland hat grundsätzlich der Arbeitnehmer das Recht, den Zeitpunkt der Elternzeit selbst zu bestimmen. Der Arbeitgeber kann diesen Zeitpunkt nicht einseitig festlegen. Es ist jedoch ratsam, frühzeitig mit dem Arbeitgeber über den geplanten Zeitraum der Elternzeit zu sprechen, um eventuelle betriebliche Belange zu berücksichtigen. In bestimmten Fällen kann der Arbeitgeber die Elternzeit ablehnen, wenn dringende betriebliche Gründe vorliegen. Es ist daher wichtig, sich über die gesetzlichen Regelungen und die individuellen Vereinbarungen im Arbeitsvertrag zu informieren.
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Was ist der aktuelle Zeitpunkt?
Es tut mir leid, aber als Sprach-KI habe ich keinen Zugriff auf aktuelle Zeitinformationen. Bitte schauen Sie auf Ihrem Gerät oder verwenden Sie eine andere Quelle, um den aktuellen Zeitpunkt zu erfahren.
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Wie lautet der Workout-Zeitpunkt?
Der Workout-Zeitpunkt kann je nach individuellen Vorlieben und Zielen variieren. Einige Menschen bevorzugen es, morgens zu trainieren, um den Tag energiegeladen zu beginnen. Andere ziehen es vor, nachmittags oder abends zu trainieren, um den Stress des Tages abzubauen. Es ist wichtig, einen Zeitpunkt zu wählen, der am besten zur eigenen Routine und Lebensstil passt.
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Wann ist der richtige Zeitpunkt?
Der richtige Zeitpunkt hängt von der Situation ab. Es kann sein, dass es keinen perfekten Zeitpunkt gibt und man einfach handeln muss. In manchen Fällen ist es jedoch sinnvoll, auf bestimmte Umstände zu warten oder eine Entscheidung zu treffen, wenn man genügend Informationen hat.
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Wann ist der Zeitpunkt gut?
Ein Zeitpunkt ist gut, wenn man genügend Zeit und Energie hat, um die Aufgabe oder das Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Außerdem ist es wichtig, dass man motiviert und konzentriert ist, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Ein guter Zeitpunkt kann auch davon abhängen, ob man Unterstützung oder Ressourcen zur Verfügung hat, die einem bei der Umsetzung helfen können.
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Gibt es den richtigen Zeitpunkt?
Es gibt keinen "richtigen" Zeitpunkt für alles im Leben. Manchmal ist es wichtig, den richtigen Moment abzuwarten, um eine Entscheidung zu treffen oder eine Aktion durchzuführen. In anderen Fällen ist es jedoch besser, einfach anzufangen und den Moment zu nutzen, anstatt auf den perfekten Zeitpunkt zu warten. Es hängt von der Situation und den individuellen Umständen ab.
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Wann ist der perfekte Zeitpunkt?
Der perfekte Zeitpunkt kann von Person zu Person unterschiedlich sein. Es hängt von den individuellen Umständen, Zielen und Prioritäten ab. Es ist wichtig, auf die eigene Intuition und innere Stimme zu hören, um den richtigen Zeitpunkt für eine bestimmte Handlung oder Entscheidung zu finden.
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Was ist der unpassende Zeitpunkt?
Ein unpassender Zeitpunkt ist, wenn etwas zu einem ungünstigen Zeitpunkt geschieht oder gesagt wird. Dies kann bedeuten, dass es zu früh, zu spät oder in einer Situation passiert, in der es unangebracht ist. Ein unpassender Zeitpunkt kann dazu führen, dass die Botschaft nicht richtig verstanden wird oder dass es zu Konflikten oder Missverständnissen kommt.
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Was bedeutet "richtige Mensch, falscher Zeitpunkt"?
Der Ausdruck "richtige Mensch, falscher Zeitpunkt" bedeutet, dass zwei Menschen gut zueinander passen und eine Beziehung haben könnten, aber aufgrund äußerer Umstände oder Timing nicht zusammenkommen können. Es kann bedeuten, dass die Umstände oder die Lebenssituation der beiden Personen nicht miteinander vereinbar sind.
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Was bedeutet "zu einem späteren Zeitpunkt"?
"Zu einem späteren Zeitpunkt" bedeutet, dass etwas nicht sofort, sondern erst zu einem späteren Zeitpunkt geschieht oder stattfindet. Es gibt keinen genauen Zeitpunkt, sondern es wird lediglich darauf hingewiesen, dass es nicht sofort passiert, sondern erst zu einem späteren Zeitpunkt in der Zukunft.
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